Ипотека под материнский капитал поможет приобрести недвижимость по выгодным условиям в 2018 году, ею могут воспользоваться семьи с двумя и больше детьми

 

Ипотека под материнский капитал поможет приобрести недвижимость по выгодным условиям в 2018 году, ею могут воспользоваться семьи с двумя и больше детьми

Ипотека под материнский капитал поможет приобрести недвижимость на выгодных условиях в 2018 году

Государство России заботиться о своих жителях и старается максимально упростить им жизнь. В 2018 году всем семьям, которые воспитывают двое и больше детей, представляется возможность получить ипотеку под материнский капитал. Для этого нужно подготовить необходимые документы и выполнить все условия.

Содержание:

  • Варианты использования материнского капитала в 2018 году
  • Условия получения ипотеки под материнский капитал в 2018 году
  • Банки России, которые дают ипотеку под материнский капитал в 2018 году
  • Документы для оформления ипотеки под материнский капитал в 2018 году
  • Плюсы ипотеки под материнский капитал в 2018 году
  • Обязательные требования к заемщику ипотеки под материнский капитал в 2018 году

Варианты использования материнского капитала в 2018 году

Ипотека под материнский капитал поможет приобрести недвижимость по выгодным условиям в 2018 году, ею могут воспользоваться семьи с двумя и больше детьмиСертификат выделяется не конкретному ребенку, а всему семейству, поэтому цели его использования обозначены на законодательном уровне с учетом интересов всех членов семьи. В 2018 году материнский капитал может быть направлен на:

  • улучшение жилищных условий. Сюда относятся приобретение/строительство квартиры или дома как за наличный расчет, так и при помощи ипотечного кредита,
  • досрочное погашение ипотеки материнским капиталом,
  • участие в долевом строительстве, ремонт дома своими силами или с привлечением подрядчиков;
  • получение детьми образования;
  • формирование накопительной пенсии матери;
  • социальная адаптация детей-инвалидов.

Условия получения ипотеки под материнский капитал в 2018 году

Для одобрения Пенсионным Фондом заявки на получение материнского капитала заявитель обязан выполнить несколько условий: Так как выплаты ПФР занимают минимум 2 месяца (в некоторых случаях до полугода), то необходимо подать заявление заранее. Заемщик должен знать, какое именно жилье собирается приобрести — в стадии строительства или готовое. В первом случае недвижимость дешевле, но сроки получения точно установить нельзя, поэтому не все банки выдают ипотеку на жилье в новостройках. Каждый член семьи, включая несовершеннолетних, обязан получить долю. Только когда семья выполнит все обязательства перед банком, недвижимость будет считаться их собственностью. Ипотека под материнский капитал поможет приобрести недвижимость по выгодным условиям в 2018 году, ею могут воспользоваться семьи с двумя и больше детьмиСтрахование является обязательным во многих банках. Некоторые финансовые организации страхуют только на случай потери заемщиком стабильного дохода. В 2018 году разрешено только целевое применение материнского капиталапод ипотечное кредитование. Целевым использованием, на которое может рассчитывать семья, считается:

  • реконструкция и строительство объектов недвижимости;
  • ипотека на покупку жилого объекта;
  • на объекты, которые строятся в момент одобрения ипотеки.

Мать и в некоторых случаях отец имеют право подать заявление на использование социальной поддержки для ипотечного кредитования. Стоит учесть, что микрофинансовые организации не имеют права проводить операции с семейным капиталом.

Банки России, которые дают ипотеку под материнский капитал в 2018 году

Ипотека под материнский капитал поможет приобрести недвижимость по выгодным условиям в 2018 году, ею могут воспользоваться семьи с двумя и больше детьми

БанкПрограммаСтавка, %Особенности и условия программы
СбербанкЛюдям, которые берут кредит под материнский капитал, предназначены продукты «Приобретение готового жилья – Единая ставка» и «Приобретение строящегося жилья».7,4-11,5Сниженная процентная ставка предоставляется заемщикам, которые получают зарплату на карту Сбербанка, подтверждают доходы, страхуют жизнь в компании «Сбербанк страхование» и приобретают жилье у одобренных банком застройщиков. Преимущества: — выгодные ставки; — индивидуальный подход;
DeltaCreditПрограмма — «Кредитование с учетом материнского (семейного) капитала».От 8,75Для первоначального взноса достаточно 5% от стоимости покупаемого жилья. Банк рефинансирует ипотечные займы, взятые в других организациях. Срок ипотеки 25 лет. Короткие сроки рассмотрения заявки.
ВТБ-24Программа — «Ипотека + Материнский капитал. Новостройка».10,4-14,95Мин. сумма кредита — 500.000 Сроки ипотеки от 5 до 50 лет. Первый взнос: 10-20%. Досрочное погашение без комиссий. Возможность выбрать переменную, фиксированную или комбинированную ставку.
Банк МосквыПрограммы «Готовое жилье», «Строящееся жилье».12,45-13,95Сумма кредита — от 900.000 до 90.000.000. Срок до 50 лет. Первый взнос: 10%. При внесении первого взноса в размере от 35%, решение принимается по двум документам. Ставка для сотрудников компаний-корпоративных клиентов Банка Москвы — 11,95%

Документы для оформления ипотеки под материнский капитал в 2018 году

Процедура получения займа с целью приобретения дома/квартиры, требует подготовить несколько комплектов документов. Так, в банк нужно предоставить: Ипотека под материнский капитал поможет приобрести недвижимость по выгодным условиям в 2018 году, ею могут воспользоваться семьи с двумя и больше детьми

  • паспорт заявителя;
  • сертификат МК;
  • ИНН, а также СНИЛС;
  • справку 2 НДФЛ, взятую в бухгалтерии по месту работы;
  • выписку из ФНС, которая подтверждает поступление дополнительного дохода;
  • подписанный договор купли-продажи недвижимости, а также всю идущую с ним техническую документацию;
  • выписку из ПФР, подтверждающую наличие средств на сертификате.
  • страхование квартиры.

Документы в ПФР:

  • когда договор заключается на супруга, необходимо предоставить свидетельство о заключении брака, а также его паспорт;
  • заявление;

Ипотека под материнский капитал поможет приобрести недвижимость по выгодным условиям в 2018 году, ею могут воспользоваться семьи с двумя и больше детьми

  • паспорт заявителя;
  • сертификат МК;
  • нотариально заверенное обязательство, где указано согласие осуществления долевого распределения собственности квартиры после погашения кредита на всех членов семьи;
  • копию ипотечного договора, заключенного с банком;
  • документы на приобретаемую недвижимость, которые подтверждают её соответствие условиям.

Плюсы ипотеки под материнский капитал в 2018 году

Ипотека под материнский капитал поможет приобрести недвижимость по выгодным условиям в 2018 году, ею могут воспользоваться семьи с двумя и больше детьмиИз преимуществ ипотеки под материнский капитал можно выделить следующие аспекты: 1. Отпадает необходимость накопления первоначального взноса для оформления кредита. 2. В качестве стартового платежа могут выступать средства пособия. 3. При погашении сертификатом действующего кредита происходит частичное погашение займа.Это способствует уменьшению ежемесячного взноса и переплаты. 4. Основное препятствие, на которое могут наткнуться заемщики, заключается в том, что не каждый банк готов работать с маткапиталом. Однако крупнейшие финансовые учреждения страны предоставляют ипотеку с учетом сертификата. В остальном условия заимствования не отличаются от стандартной ипотеки. Процентная ставка для таких заемщиков находится на том же уровне, что и для остальных клиентов.

Обязательные требования к заемщику ипотеки под материнский капитал в 2018 году

Ипотека под материнский капитал поможет приобрести недвижимость по выгодным условиям в 2018 году, ею могут воспользоваться семьи с двумя и больше детьмиФинансовые учреждения принимают определенные риски, предоставляя гражданам средства ипотечного кредитования. Поэтому заемщик должен соответствовать определенным требованиям. Как правило, банки более лояльно относятся к клиентам, получающим зарплату на их карты. Стандартные требования включают в себя:

  • возраст не младше 21 года и не старше 75 лет;
  • официальный стаж на текущем рабочем месте от 6 месяцев;
  • присутствие созаемщиков, если уровень дохода недостаточно высокий;
  • общий официальный стаж от года.

Ипотечное кредитование под материнский капитал доступно только гражданам России, обратиться можно в отделение по месту проживания или нахождения недвижимости.

 

 

 

Teneta NEWS