Вторичное жилье: о преимуществах

Вторичное жилье: о преимуществах

Каждый современный российских более-менее крупный город, активно обзаводится новым жильём. При этом на его рынке есть и вторичка, которая чаще всего располагается в центральных городских района. Отличительной особенностью таких районов является наличие развитой инфраструктуры.

О современном рынке городской недвижимости

Рынок современного жилья разделился на две основные составляющие. Одну из них представляют квартиры,расположенные в строящихся или уже построенных и введённых в эксплуатацию новых жилых комплексах. Вторую – квартиры в домах, построенных несколько лет или даже десятков лет назад. Жильё из первой категории принято называть «новостройками» или «первичкой», жильё из второй – «вторичкой». Оба варианта имеют массу преимуществ и особенностей, но подробнее сейчас мы рассмотрим «вторичку».

Особенности покупки «вторички»

Итак, вторичное жильё, это квартира, в которой уже успел кто-то пожить. Продажа такой недвижимости может вестись как специализированным агентством, так и лично собственником. Примечательно, что статус продавца имеет значение. В частности, эксперты настоятельно рекомендуют покупать вторичку только через агентство недвижимости, которое берёт на себя обязанности проверить юридическую чистоту документов и гарантирует безопасность сделки купли/продажи. Разумеется, услуги риэлторов стоят энного количества денег, однако ради безопасности и спокойствия их оплату лучше предусмотреть в процессе формирования бюджета покупки вторички.

Преимущества вторички

Как уже упоминалось выше, вторичное жильё, как правило, располагается в центральных и обжитых районах города. Это говорит о том, что покупка вторички подразумевает наличие в шаговой доступности остановок общественного транспорта, магазинов, больниц и поликлиник, детских садов и школ, кинотеатров, парков, скверов и так далее.

Примечательно, что сегодня купить вторичку можно, как и первичку в кредит и с рассрочкой платежа. Более того, в целом ряде случаев проценты по ипотечному кредиту будут в случае с оформлением вторички ниже, нежели процентных ипотечных ставок для покупки новостройки.

Покупка вторички хороша ещё и тем, что можно найти и выбрать квартиру, расположенную недалеко от дома, где живут родители, родственники или друзья. Кроме того, можно выбрать квартиру на вторичном рынке, рядом с работой и так далее.

Есть ли недостатки? Нет, их практически нет, если выбирать вторичку внимательно и обдуманно, а также с помощью профессионалов.

Teneta NEWS