Выписка из ЕГРН: об использовании и получении

 

Выписка из ЕГРН: об использовании и полученииСравнительно недавно в России был создан Единый государственный реестр недвижимости или ЕГРН. В этом реестре можно найти всю информацию о любом объекте недвижимости, что существенно упростило её сбор для дальнейшего заключения сделок купли/продажи. Существует и особый сервис https://rosreestr.net, позволяющий проверить информацию о земельных участках, согласно кадастровым номерам, либо их адресам и получить данные не только о самих объектах, но и о тех собственниках, которые ими когда либо владели и владеют в настоящее время.

О сервисе

Кроме того, данный сервис позволяет уточнить находится ли объект недвижимости в залоге у банка, не наложен ли на него арест и так далее. Разумеется, данная информация, хранящаяся в цифровом формате чрезвычайно важна для каждого потенциального покупателя недвижимости, будь она коммерческой или жилой. Для того, получить данные сведения необходимо лишь зайти на сайт упомянутого сервиса, ввести в поисковую строку либо кадастровый номер участка, либо адрес объекта, то есть название города и улицы, а также номер дома и квартиры.

О выписках и справках

Получив предварительную информацию можно обращаться в ЕГРП для того чтобы получить справку или выписку, которая входит в пакет документов, необходимый для заключения сделок с недвижимостью. Данную справку или выписку получает, как правило, продавец, однако благодаря вышеупомянутому сервису покупатель можно проверить так называемую «юридическую чистоту». То есть речь идёт о прозрачности самой сделки и о безопасности покупателя.

Согласитесь, что было бы крайне неприятно купить частный дом, загородный коттедж, дачу, земельный участок, гараж и так далее, заплатить деньги и узнать, что недвижимость принадлежит банку, поскольку продавец под её залог оформил кредит. Кончено же, можно с помощью судебного разбирательства признать сделку с такой недвижимостью ничтожной, но для этого вновь потребуются деньги и время.

Как получить выписку/справку

Как сообщает https://rosreestr.net/proverit-uchastok, для того чтобы получить выписку необходимо на официальном сайте ЕГРН оставить заявку-заявление, на основании которого выдаётся информация об объекте недвижимости, его кадастровой стоимости, а также об ограничениях, обременениях, существующих владельцах и так далее. Как правило, данный документ оформляется в течение одного рабочего дня, после этого его можно как лично, по почте или же в режиме онлайн. Заметим, что оформление справки процедура не бесплатная, поэтому следует уточнять её актуальную стоимость.

 

 

 

Teneta NEWS